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办理广州住房抵押借资,自建房产生意贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,经济适用房屋创业贷款,分期住房资金周转贷款,抵押商品房本商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).广州住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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广州房屋抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求广州抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、广州房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、农村自建房产大额购物贷款,小产权现房贷款,抵押房屋出国留学贷款,公司住房抵押出国留学贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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一、广州房产贷款易获批、放款速度快：
广州贷款机构都对房产抵押贷款有青睐,贷款机构有房产作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、广州房产贷款额度高、期限长：
房产抵押贷款,拆迁安置房产生活支出贷款,经济适用现房抵押贷款,个人房屋抵押创业贷款,商品住房大额消费贷款,抵押适用房本经营贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、广州房产贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、广州房产贷款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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